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Neubau 6 Doppelhaushälften - attraktives Investment

Details

Kaufpreis:1.900.000,00 €
Wohnfläche:ca. 730 m²
vermietbare Fläche:ca. 730 m²
Grundstücksfläche:ca. 2.000 m²
Zimmeranzahl:24
Baujahr:ca. 2019
Provision:Käuferprovision 3,57% inkl. Ust.

Objektbeschreibung

Innerstädtisches Grundstück, Größe ca. 2.000 m², im Bau befinden sich 6 moderne familienfreundliche Doppelhaushälften, Massivbau; jedes Haus mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Flur, Abstellraum, Dachboden, je Haus ca. 122 m² Wohnfläche, schlüsselfertig inkl. Maler und Bodenbelägen, u.a. auch Fußbodenheizung, Kaminanschluss, Terrasse, Stellplatz, Außenanlagen
Gesamtanzahl der Häuser: 6, Gesamtwohnfläche ca. 730 m²;
kalkulierter Mietertrag ca. 93.600,-- EUR, jährlich, geplante Fertigstellung September 2019


Bad mit DuscheBad mit Wanne
Bad mit FensterFliesenboden
ZentralheizungFußbodenheizung
PKW-StellplatzGartennutzung
RollladenBauweise: massiv

Lage

Sanitz, ca. 5.800 Einwohner, Grundzentrum im Landkreis Rostock, Bundeswehrstandort, ca. 15 km östlich der Universitäts- und Hansestadt Rostock;
KiTA, Grundschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke im Ort, sehr gute Nahverkehrsanbindung nach Rostock.
sehr nachgefragte Wohnlage


Hinweis

Die Erstellung des Energieausweises erfolgt mit Fertigstellung der Gebäude.



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Deutsche Immobilien ist Immobilienmakler in Rostock & Region, in Mecklenburg-Vorpommern und bundesweit gut vernetzt. Seit mehr als 28 Jahren stehen Marktwertschätzungen, Portfolioanalysen, die Vermittlung von Kauf und Verkauf von Wohnungen, Einfamilienhaus, Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, Anlageobjekten, Industriehallen, Büro- und Praxisflächen im Zentrum unserer Tätigkeit.