Reserviert*** Grundstück in Sanitz - Entwicklungsperspektive wohnen

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Details

  • Grundstücksfläche: ca. 3.048 m²
  • Baujahr: ca. 1975
  • Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. Ust.
  • Kaufpreis: 305.000,00 €
  • Mieteinnahmen p.a.: 13.200,00 €

Objektbeschreibung

Sehr gut gelegenes, ca. 3.000 m² großes Grundstück mit hervorragender Eignung für den individuellen Wohnungsbau.
Das Grundstück ist bebaut mit ca. 60 Garagen, errichtet in den 1970er Jahren, abrisswürdig, davon unbefristet vermietet ca. 44 Garagen,
Pacht z.Z. ca. 13.200 EUR p.a. zzgl. Ust.


Lage

Sanitz, amtsfreie Gemeinde mit ca. 6.300 Einwohnern (Bevölkerungszuwachs 2015 – 2020: ca. 10%) im Landkreis Rostock, ca. 15 km östlich im Speckgürtel der Hanse- und Universitätsstadt Rostock gelegen.
Das Grundstück befindet sich in nachgefragter Wohnlage im nördlichen Zentrum von Sanitz. Nachbarschaftlich wertige Bestandsbebauung von Wohnhäusern, solide und sanierte Mehrfamilienhäuser mit nachgefragten Mietwohnungen.
Infrastrukturell gut erschlossen, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Schulen, Bahn- und Busanbindung.

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