familienfreundliches 5 - Zimmer - Wohnhaus südlich von Rostock

Immobilie anfragen

Details

  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 573 m²
  • Zimmeranzahl: 5
  • Baujahr: ca. 1996
  • Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. Ust.
  • Kaufpreis: 397.000,00 €

Energieangaben

  • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Energieklasse: C
  • Endenergieverbrauch: 98,50 kWh/(m2a)
  • Energieausweis gültig bis: 25.09.2033
  • Baujahr: Wärmerzeuger 2019
  • Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie, schätzen die Nähe zur Stadt, lieben ländliches Flair von Weite und Natur, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Das auf einem pflegeleichten Grundstück ca. 1996 erbaute, massive Wohnhaus bietet insbesondere einer Familie mit Kindern das ideale Heim. Sie finden im Wohnhaus ca. 130 m² Wohnfläche und fünf helle Zimmer.

Es empfängt freundlich bereits die Eingangsdiele. Mittelpunkt ist das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und dem als Esszimmer genutzten Raum, zusammen ca. 40 m² zum Wohlfühlen. Weiterhin finden Sie eine klassische Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, den praktischen Hauswirtschaftraum sowie ein WC.
Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen die Bewohner den freien Blick über den Garten und die angrenzenden Felder.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuelle Zimmer. Hier findet sich auch das geschmackvoll gestaltete Vollbad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet praktische Ablagemöglichkeiten.

Zeitlos und langlebig ist die Verklinkerung der Fassade und gibt dem Haus das angenehme nordische Äußere.

Die Heiztherme wurde 2019 erneuert, eine Photovoltaikanlage unterstützt das energieeffiziente Wohnen der Besitzer.

Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen, Hecken, Begrenzungen zu den Nachbarn
wie auch Feldrand angelegt. Der luftige Pavillon ist ein Lieblingsort der Bewohner.

Ein praktischer Carport mit separatem Abstellbereich rundet das kurzfristig bezugsfreie
Angebot ab. Überzeugen Sie sich von der Güte und Qualität bei einer Besichtigung!


Lage

Südlicher Stadtrand der Hansestadt Rostock, Gemeinde Ziesendorf, Ortslage Buchholz, Grundbesitz an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit Anliegerverkehr und in Nachbarschaft weiterer freistehender, gleichwertiger Wohnhäuser gelegen.


Wichtig

Finanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung – bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen ein.
Wir empfehlen hierzu ein vertrauliches Gespräch mit einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Berater.
Bei der Auswahl eines geeigneten Beraters können wir Ihnen Unterstützung anbieten.
Reden wir darüber! 0381 / 24 28 20

Immobilie anfragen