***reserviert*** 10 Fahrradminuten zur Ostsee - abseits vom Trubel - mitten im Grünen

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Details

  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 647 m²
  • Zimmeranzahl: 4
  • Baujahr: ca. 2017
  • Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. Ust. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis: 495.000,00 €

Energieangaben

  • Energieausweis: VERBRAUCH
  • Energieklasse: B
  • Endenergieverbrauch: 53,00 kWh/(m2a)
  • Energieausweis gültig bis: 24.07.2033
  • Baujahr: Wärmeerzeuger 2017
  • Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Anwesen mit mit respektabler Größe und zeitgemäßem Antlitz. Erst 2017 massiv errichtet, konsequent modern, Licht und Sonne einfangend, seinen Bewohnern mit großen Fenstern, Fußbodenheizung im gesamten Haus und Kamin eine anheimelnde Wohnatmosphäre schaffend - hier fühlen Sie sich uneingeschränkt wohl.

Verlassen Sie sich auf hochwertige Materialien, profitieren Sie von zahlreichen innovativen Wohlfühldetails, entdecken Sie eine ideale Verbindung von Haus und Garten. Sie finden Platz in 4 Zimmern, einladender Diele, Küche, einem barrierearm zugänglichen Duschbad sowie einem Vollbad mit Wanne und Dusche, auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche und zusätzlich dem ausgebauten und gedämmten Spitzboden.

Der kombinierte Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt verwöhnt mit über 40 m² Größe, dem Kamin und der Verbindung zu der ca. 14 m² großen Küche. Großzügige Sonnenterrasse und Grünflächen des ca. 650 m² großen Grundbesitzes in Randlage verwöhnen die Bewohner auch im Freien.


Lage

Vorder-Bollhagen (nahe Heiligendamm) am Rand eines kleinen Wohngebietes mit neuwertigen Wohnhäusern in der Nachbarschaft und Anliegerverkehr, Biohof "Gut Vorder Bollhagen" mit Hofladen am Ort, das Stadtzentrum iin Bad Doberan mit allen Versorgungseinrichtungen und Anschluss an Bahn- und Busverkehr, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 km auch mit Bus oder bequem per Fahrrad, ca. 5 Autominuten oder bequwm in 10 Fahrradminuten bis zum Strand in Heiligendamm.


Wichtig

Wir raten zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung – bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen ein.
Wir empfehlen hierzu ein vertrauliches Gespräch mit einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Berater.
Bei der Auswahl eines geeigneten Beraters können wir Ihnen Unterstützung anbieten.
Reden wir darüber! 0381 / 24 28 20

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