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Immobilienpaket mit 12 Wohnungen in nachhaltig guter Lage von Rostock
Details
| Kaufpreis: | 1.200.000,00 € |
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| Mieteinnahmen p.a.: | 80.000,00 € |
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| Wohnfläche: | ca. 908 m² |
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| vermietbare Fläche: | ca. 908 m² |
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| Gesamtfläche: | ca. 908 m² |
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| Grundstücksfläche: | ca. 4.695 m² |
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| Zimmeranzahl: | 32 |
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| Baujahr: | ca. 1997 |
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| Provision: | Käuferprovision 5,95 % inkl. USt. |
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Energieangaben
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
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| Energieverbrauch: | 64,70 kWh/(m²a) |
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| Energieeffizienzklasse: | B |
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| Energieausweis gültig bis: | 20.06.2028 |
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| Baujahr (laut Energieausweis): | 1997 |
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| Energieträger: | Gas |
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Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage, das zählt.
Zum Erwerb stehen 12 Wohnungen in einer Wohnanlage mit 23 alters- und behinderten gerechten Einheiten und mit Größen von ca. 52 m² bis ca. 88 m². Gesamtwohnfläche ca. 908 m², Stellplätze zu jeder Mieteinheit vorhanden. Alle Einheiten sind vermietet. Die durchschnittliche Miete beträgt aktuell 7,20 EUR/m² und bietet somit weiteres Steigerungspotenzial. Vermietung: Jahresnettomietwert ca. EUR 80.160,--
Erbbaurechtsgrundstück, Größe ca. 4.695 m²
Lage
Rostock-Reutershagen
