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Immobilienpaket mit 12 Wohnungen in nachhaltig guter Lage von Rostock

Details

Kaufpreis:1.700.000,00 €
Mieteinnahmen p.a.:80.000,00 €
Wohnfläche:ca. 908 m²
vermietbare Fläche:ca. 908 m²
Gesamtfläche:ca. 908 m²
Grundstücksfläche:ca. 4.695 m²
Zimmeranzahl:32
Baujahr:ca. 1997
Provision:Käuferprovision 5,95 % inkl. USt.

Energieangaben

Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:64,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:B
Energieausweis gültig bis:20.06.2018
Baujahr (laut Energieausweis):1997
Energieträger:Gas

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage, das zählt.
Zum Erwerb stehen 12 Wohnungen in einer Wohnanlage mit 23 alters- und behinderten gerechten Einheiten und mit Größen von ca. 52 m² bis ca. 88 m². Gesamtwohnfläche ca. 908 m², Stellplätze zu jeder Mieteinheit vorhanden. Alle Einheiten sind vermietet. Die durchschnittliche Miete beträgt aktuell 7,20 EUR/m² und bietet somit weiteres Steigerungspotenzial. Vermietung: Jahresnettomietwert ca. EUR 80.160,--
Erbbaurechtsgrundstück, Größe ca. 4.695 m²


GasheizungPKW-Stellplatz

Lage

Rostock-Reutershagen



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