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gepflegte Pension Garni im Seeheilbad Graal - Müritz

Details

Kaufpreis:1.450.000,00 €
Gesamtfläche:ca. 640 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.100 m²
Zimmeranzahl:14
Baujahr:ca. 1930
Provision:Käuferprovision 6,96 % inkl. Ust.

Energieangaben

Energieausweis:Verbrauchsausweis
Stromverbrauch:26 kWh/(m²a)
Wärmeverbrauch:108 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:27.02.2030
Baujahr (laut Energieausweis):Wärmeerzeuger 1981
Energieträger:Öl

Objektbeschreibung

Die langjährig bestens eingeführte Pension empfängt ihre Gäste zum Übernachten für Urlaub, Erholung oder Business mit 14 geschmackvoll eingerichteten Doppelbettzimmern mit Dusch-WC, teilweise auch mit Wintergärten und Balkon, eines von diesen ist barrierefrei zugänglich und ausgestattet.

Beschützt angelegt und gepflegt begrünt eine Ruheoase ist der Hofbereich des über 1.100 m² großen Grundbesitzes.

Auch finden sich praktische Wirtschaftsräume, beliebt der geräumige Fahrradraum und einladend der Gastronomieteil mit Küche, Warenlager, stilvollen Gästebewirtungsbereich sowie auch Sanitärräumen.

Das Grundstück bietet Stellplatzkapazitäten für ca. 12 Fahrzeuge.

Die überregionale Bekanntheit, der zeitgemäße, gepflegte Zustand mit der gediegenen Ausstattung des Anwesens sowie die begehrte Ostseenähe sind die Basis für die auch zukünftig profitable Bewirtschaftung.


PKW-Stellplatz

Lage

Das mecklenburgische Seeheilbad Graal-Müritz ist ein nachgefragter Bade- und Kurort im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärztehaus, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTa sind am Ort vorhanden; ortsprägend mehrere Rehakiniken, Hotels und Pensionen, der Rohdodendronpark und die 350 Meter lange Seebrücke
Über die Bäderstraße sind in ca. 20 km die Hansestadt Rostock und die BAB A 19 Richtung Berlin bzw. A 20 Richtung Hamburg schnell erreichbar.

Das Erwerbsangebot findet sich in ruhiger Lage mit optimaler Westausrichtung; ca. 10 Gehminuten bis zum Strand.



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Deutsche Immobilien ist Immobilienmakler in Rostock & Region, in Mecklenburg-Vorpommern und bundesweit gut vernetzt. Seit mehr als 28 Jahren stehen Marktwertschätzungen, Portfolioanalysen, die Vermittlung von Kauf und Verkauf von Wohnungen, Einfamilienhaus, Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, Anlageobjekten, Industriehallen, Büro- und Praxisflächen im Zentrum unserer Tätigkeit.

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