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4- Zimmer - Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage

Details

Kaufpreis:250.000,00 €
Mieteinnahmen p.a.:5.840,00 €
Wohnfläche:ca. 89 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.065 m²
Zimmeranzahl:4
Baujahr:ca. 1999
Provision:Käuferprovision 5,95 % incl. Ust.

Energieangaben

Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:75,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:C
Energieausweis gültig bis:29.04.2029
Baujahr (laut Energieausweis):1999
Energieträger:Gas

Objektbeschreibung

Diese freundliche und helle Eigentumswohnung bietet etwas Besonderes für das komfortable Wohnen in ruhiger Lage des beliebten Ostseebades.
Wert bestimmend sind die solide Ausstattung und durchdachte Aufteilung der ca. 90 m² Wohnfläche, ein perfektes "Haus im Haus". Ideal für die kleine Familie.
Sie ist bequem gelegen im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Über die freundliche Diele gibt es den Zugang zu den Zimmern, dem Bad mit Wanne und Dusche sowie das Wohnzimmer mit Küche, anschließend der Balkon mit sonniger Westausrichtung. Im Dachgeschoss finden sich dann noch weitere zwei wohnlich gestaltete Räume.
Für das Auto stehen Stellflächen am Haus zur Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Wohnanlage wurde Ende der 1990er Jahre errichtet und in 8 moderne Wohnungen mit vier Aufgängen gestaltet.


Bad mit DuscheBad mit Wanne
FliesenbodenTeppichboden
LaminatGasheizung
Kabel / Satellitenanschluss TV

Lage

Dieses Erwerbsangebot finden Sie im südlichen Bereich des Ostseebades in Kühlungsborn-West, ruhige Lage mit optimaler Westausrichtung;
Einkaufsmöglichkeiten und die Mollibahn in der Nähe, ca. 15 Gehminuten bis zum Strand, Umgebungsbebauung vorwiegend neuwertige Wohnhäuser in einem kleinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.



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Deutsche Immobilien ist Immobilienmakler in Rostock & Region, in Mecklenburg-Vorpommern und bundesweit gut vernetzt. Seit mehr als 28 Jahren stehen Marktwertschätzungen, Portfolioanalysen, die Vermittlung von Kauf und Verkauf von Wohnungen, Einfamilienhaus, Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, Anlageobjekten, Industriehallen, Büro- und Praxisflächen im Zentrum unserer Tätigkeit.