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10 fach! Wohn- und Geschäftshaus nahe Fußgängerzone

Details

Kaufpreis:620.000,00 €
Wohnfläche:ca. 320 m²
Nutzfläche:ca. 390 m²
vermietbare Fläche:ca. 710 m²
Gesamtfläche:ca. 710 m²
Grundstücksfläche:ca. 406 m²
Zimmeranzahl:15
Baujahr:ca. 1964
Provision:Wir informieren zu dieser Immobilie im Auftrag des Gläubigers für den Erwerber provisionsfrei.

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit drei Gewerbeeinheiten (Restaurant, Laden, Büro) und sechs Wohnungen, Baujahr um 1964, Massivbau, verklinkert, bestehend aus 2 Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, Krüppelwalmdach mit Gauben, unterkellert, ummauerter Innenhof mit Flachdach;
Modernisierung Wohnungen ca. 1984, Dachgeschossausbau ca 1992, Modernisierung Restaurant ca. 2012

Nutzflächen im Erdgeschoss/ Obergeschoss ca. 390 m², Wohnflächen im Dachgeschoss ca. 320 m².

Gesamtmietfläche Fläche ca. 719 m², Miete ca. 5.240 EUR monalich






Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Oldenburg i.H. und dort im unmittelbaren Stadtzentrum, Randlage zur Fußgängerzone (Kuhtorstraße). Die Lage ist als normal bis gute Geschäftslage einzuschätzen, umliegend überwiegend gemischt genutzte Gebäude (wohnen und Gewerbe).

Oldenburg ist eine Stadt mit ca. 9.700 Einwohnern im Nordosten von Schleswig - Holstein im Kreis Ostholstein.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, zahlreiche Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Amtsgericht und weitere Behörden finden sich hier.
Oldenburg befindet sich an der BAB A 1, ca. 60 km nördlich von Lübeck, ca. 33 km bis zum Fährhafen Puttgarten.
Der Bahnhof Oldenburg befindet sich an der "Vogelfluglinie", die als Hauptverkehrsachse der Eisenbahn die Städte Hamburg und Kopenhagen mit ICE Anbindung


Hinweis

Der Erwerb der Immobilie erfolgt durch Zuschlag zum Meistgebot im Zwangsversteigerungstermin.
Die Vollstreckungsgläubigerin erwartet ein Mindestgebot in Höhe von EUR 620.000,--. Ausführliche Informationen erhalten Sie - provisionsfrei für den Erwerber - im Auftrag der Gläubigerin über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH, Rufen Sie uns an! Telefon: 0381 / 24 28 20.
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.



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Deutsche Immobilien ist Immobilienmakler in Rostock & Region, in Mecklenburg-Vorpommern und bundesweit gut vernetzt. Seit mehr als 28 Jahren stehen Marktwertschätzungen, Portfolioanalysen, die Vermittlung von Kauf und Verkauf von Wohnungen, Einfamilienhaus, Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, Anlageobjekten, Industriehallen, Büro- und Praxisflächen im Zentrum unserer Tätigkeit.