Immobilienanlage erster Güte - Ostseebad Wustrow

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Details

  • Gesamtfläche: ca. 332 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 880 m²
  • Zimmeranzahl: 8
  • Baujahr: ca. 2013
  • Provision: Für den Käufer provisionsfrei.
  • Kaufpreis: 1.500.000,00 €

Objektbeschreibung

Immobilien in unmittelbarer Nähe zur Ostsee sind heiß begehrt und nur selten am Markt.
Hier gibt es jetzt die Chance!
Die Eckdaten: Wohnhaus, Baujahr/Fertigstellung 2013, voll unterkellert, massiv errichtet und solide ausgestattet,
für die Nutzung durch eine Senioren-Wohngemeinschaft konzipiert;
vermietet seit Fertigstellung für Senioren als Wohnstätte mit Betreuungsangeboten eines Pflegedienstes
Jahresnettomiete EUR 48.000,00
Sechs abgeschlossene Apartments sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Küche/ Essen, Aufenthaltsraum mit Kamin im Dachgeschoss, Terrasse und Garten.
Besonderheit: Das Haus verfügt über einen Aufzug mit Nutzung auch für Rollstuhl und Rollator.
Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt, Gartenpavillon;
2 Stellplätze am Haus.
Ein verlockendes Angebot für den konservativ agierenden Immobilieninvestor


Lage

Das Ostseebad Wustrow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt auf der Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst auf dem Fischland zwischen Ostsee und Saaler Bodden, besitzt eine alte Tradition als Fischer- und Seefahrerort und begeistert seine Bewohner und seine Gäste durch ein ganz besonderes Flair an der Ostseeküste.
Das Erwerbsangebot befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchfahrtverkehr in Nachbarschaft von hochwertigen Wohnhäusern, kurze Wege zur Seebrücke und zum Ostseestrand.

Hinweis

Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

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